Port7 je dosud největší multifunkční projekt společnosti Skanska v Praze, který po svém dokončení v Q2 2023 nabídne v pražských Holešovicích 35 600 m2 kanceláří třídy A. Od prvních návrhů je připravován jako trvale udržitelný projekt s kompletním ESG programem, který splňuje kritéria odpovědného investování.
ENVIRONMENTÁLNÍ ASPEKTY
- Revitalizace brownfieldu. Pro Port7 developer vybral brownfield mezi nádražím Praha Holešovice a Vltavou. Celý areál bývalé betonárny byl dekontaminován a veškerá znečištěná zemina a nebezpečné materiály byly odstraněny.
- Stavební a odpadové hospodářství. V průběhu výstavby se Skanska zaměřuje na opětovné využití stavebních materiálů a omezení množství odpadu ukládaného na skládku. Používá FSC dřevo, aby podpořila udržitelné lesní hospodaření.
- Hospodaření s energií. Pro výstavbu a provoz budovy byly smluvně zajištěny dodávky energie z obnovitelných zdrojů. Díky instalovaným technologiím dosahuje úspora energie více než 40 % ve srovnání se standardní kancelářskou budovou používanou v rámci mezinárodní LEED certifikace.
- Hospodaření s vodou se skládá ze dvou opatření: snížení spotřeby pitné vody prostřednictvím instalovaných technologií a sběr a opětovné využití dešťové vody, kdykoli je to možné.
- Zeleň a biodiverzita. Součástí projektu bude velký veřejný park s loukou, promenádou a řadou míst pro sportovní aktivity. V Port7 budou tři střešní terasy přístupné všem nájemcům a několik menších firemních teras.
Port7 usiluje o získání mezinárodní ekologické certifikace LEED Platinum.
SOCIÁLNÍ ASPEKTY
Port7 zahrnuje řadu sociálně odpovědných prvků, které projekt přibližují jak budoucím nájemcům, tak jeho sousedům a obyvatelům Prahy 7 obecně.
- Zdravé a bezpečné interiéry. Projekt byl od počátku připravován tak, aby získal certifikaci WELL, která hodnotí interiér budovy z hlediska jeho uživatelů. Nezávislá inspekce na místě ověří dostatek přirozeného světla, kvalitu vzduchu a vody, dostupnost zdravé výživy, tepelný komfort, možnosti relaxace a fitness, inspiraci pro mysl a také inovace. Kromě toho bude Port7 usilovat o získání hodnocení WELL Health & Safety Rating, který potvrdí vysoký standard zdraví a bezpečnosti lidí v budově.
- Piazza Port7 obohatí lokalitu o obchody, restaurace a kavárny. Ty nájemcům i návštěvníkům nabídnou pohodlné nakupování, řadu služeb a možnost příjemného občerstvení.
- Veřejný prostor. Velkoryse pojatý park propojí jednotlivé budovy s řekou Vltavou. Bude sloužit jako místo setkávání – pro různé společenské akce, koncerty a sportovní aktivity. Vznikne zde nová promenáda a obnovené nábřeží s přístavištěm pro malé lodě a zastávkou říční tramvaje. Jeho součástí bude i cyklostezka kolem řeky.
SPRÁVA A ŘÍZENÍ
- Bezpečnost. Skanska dbá na bezpečnost všech lidí na staveništi. Provádí pro ně podrobná pravidelná školení o bezpečnosti práce a poskytuje jim veškeré potřebné bezpečnostní vybavení. Postavila pro ně stavební buňky, kde mají své zázemí, kde tráví své pracovní přestávky a kde mají k dispozici jídlo a pití.
- Etické a transparentní podnikání. Při podnikání firma dodržuje a prosazuje přísné etické normy. Výběrová řízení jsou transparentní a v souladu s Kodexem chování společnosti Skanska. Dohodnuté a podepsané smluvní podmínky platí.
- Prohlášení o ochraně životního prostředí. Aby bylo možné splnit požadavky mezinárodních environmentálních certifikací žádá Skanska své dodavatele, aby jí poskytli své enviro certifikáty: FSC pro dřevo a EPD environmentální prohlášení o výrobcích.
Díky tomu Skanska získala od MSCI hodnocení AA ESG.
Markéta Miková
PR a marketingové komunikaci realit a developmentu se věnuji od roku 2002. Od roku 2017 působím jako nezávislá PR konzultantka a copywriterka se zaměřením na nemovitostní trh. Pracuji pro developerské firmy, realitní poradenské společnosti i realitní investory. Kromě marketingové komunikace se věnuji také komunikaci ESG.
