Pražská developerská společnost získala pravomocné stavební povolení. Otevírá se cesta k realizaci bytového domu Nový Zlíchov na Praze 5.
Pražská developerská společnost (PDS) obdržela pravomocné stavební povolení pro bytový dům Nový Zlíchov na Praze 5. Jde o první pravomocné stavební povolení, které PDS pro některý ze svých bytových projektů získala (poté, co již na jaře PDS získala pravomocné územní rozhodnutí pro první etapu projekt Dolní Počernicích s 270 byty). Stavební povolení nabylo právní moci 9. července 2026. Komorní projekt s 22 dostupnými městskými nájemními byty a menším maloobchodním prostorem je připraven na parcele v úpatí vrchu Děvín s výhledem na Vltavu a Kavčí Hory podle návrhu architektonického studia KAVA. Přípravu nyní PDS předává Odboru investic hl. m. Prahy, který zajistí zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby.
Milníky v odborné developerské přípravě projektu
Bytový dům Nový Zlíchov je první projekt PDS, který úspěšně prošel celým stavebním povolovacím řízením. Trvalo dva roky – od června 2024 do července 2026. Bytový dům Nový Zlíchov je připraven na pozemku o rozloze necelých 2 000 m² v rezidenční části Prahy 5, v sousedství vilové zástavby. Architektonický návrh zpracovalo studio KAVA. Projektová dokumentace pro povolení stavby byla podána na úřad v červnu 2024. Vydání povolení ovlivnily komplexní změny stavební legislativy a požadavek TSK Praha na technické dořešení dopravní infrastruktury v lokalitě. Povolení nabylo právní moci v červenci 2026.
Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj:
„Pražská developerská společnost po dvou letech projednávání získala první stavební povolení pro bytový dům Nový Zlíchov. V souladu se Zakládací listinou PDS nyní projekt předá Odboru investic hl. m. Prahy, který připraví zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby.“
Petr Urbánek, ředitel Pražské developerské společnosti:
„Nový Zlíchov je v portfoliu PDS menší bytový projekt s 22 bytovými jednotkami, který se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5. Architektonický návrh předpokládá, že budou užívány především rodinami s dětmi. Projekt jsme opakovaně projednávali s budoucími sousedy a těší nás, že jej přijali. Nikdo se neodvolal, a tak (stavební) povolení nabylo právní moci.“
Další kroky
Odbor investic hl. m. Prahy následně připraví prováděcí dokumentaci a vypíše zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby. Očekávaná doba realizace stavby je 18–24 měsíců. Vznikne 22 dostupných městských nájemních bytů především pro rodiny s dětmi.
Pražská developerská společnost (PDS) byla založena k 1. červnu 2020 jako příspěvková organizace hlavního města Prahy. Jejím cílem je zhodnocení nemovitostních aktiv hl. m. Prahy a příprava projektů především dostupného nájemního bydlení, aby bylo možné městský bytový fond rozšířit a nabídnout jej zejména zástupcům tzv. preferovaných profesí a rodičům-samoživitelům. PDS byly rozhodnutími Zastupitelstva hl. m. Prahy předány k hospodaření městské pozemky o rozloze více než 900 000 m², na nichž se počítá s výstavbou 6 000–8 000 bytů v horizontu 10 let.
Přílohy: 3x vizualizace bytového projektu Nový Zlíchov.
Kontakt: Markéta Miková, e: marketa@marketamikova.cz, t: 739 057 684
