EQT Real Estate dokončila EQT Park Prague North a získala kolaudační rozhodnutí

• Park nabízí 56 500 metrů čtverečních moderních prostor pro logistiku a lehkou výrobu při dálnici D8.
• Díky své poloze poskytuje přístup k Praze, severním Čechám a klíčovým trhům v Německu a Polsku.
• EQT Park Prague North je třetím projektem EQT Real Estate v České republice, což dokládá dlouhodobé působení firmy na českému trhu.

EQT Real Estate s potěšením oznamuje, že fond EQT Exeter Europe Logistics Value Fund IV („EQT Real Estate“) dokončil výstavbu EQT Park Prague North v Lužci nad Vltavou při dálnici D8. Park o rozloze 56 500 m², který nabízí moderní komerční prostory pro logistiku a lehkou výrobu, získal kolaudační rozhodnutí a je nyní k dispozici nájemcům.

Park se skládá ze dvou hal o rozloze 44 900 m² a 11 600 m². Nabízí světlou výšku 12 metrů, nosnost podlah 7 t/m² a flexibilní prostory, jež je možné přizpůsobit požadavkům nájemců. V současné době probíhá certifikace BREEAM Excellent, mezinárodně uznávaného standardu pro udržitelné budovy. Objekty byly navrženy jako energeticky úsporné a zahrnují fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 320 kWp, LED osvětlení a systém řízení budovy monitorující spotřebu energie. Areál je rovněž připraven pro instalaci dalších fotovoltaických panelů, nabíječek pro elektromobily a tepelných čerpadel, aby bylo možné v budoucnu vyjít vstříc požadavkům nájemců.

EQT Park Prague North je třetím projektem EQT Real Estate v České republice. Navazuje na předchozí akvizice v Ostravě Mošnově a Nošovicích, kde EQT Real Estate vlastní a spravuje více než 300 000 m² moderních logistických prostor. Projekt byl realizován na brownfieldu ve spolupráci s developerskou společností 7R Czech Republic, která měla na starosti přípravu projektu, jeho výstavbu a nadále se podílí na pronájmu areálu.

Marek Müller, Senior Director pro investice a pronájem, EQT Real Estate Česká republika a Slovensko, říká: „EQT Park Prague North představuje důležitý milník v rámci našeho působení v České republice. Poloha areálu v pražské metropolitní oblasti při dálnici D8 poskytuje nájemcům přímý přístup k hlavnímu městu, severním Čechám a příhraničním trhům v Německu a Polsku. Park může sloužit jak jedinému nájemci, tak více menším uživatelům, kteří využijí dostatek pracovní síly na Mělnicku a Kralupsku.

Dokončení parku odráží náš dlouhodobý závazek působení na českému trhu. I nadále jsme připraveni investovat do moderních logistických aktiv v České republice i na Slovensku. Aktivně se zaměřujeme na akvizice a development ve strategických lokalitách na obou trzích atraktivní, kde vidíme dlouhodobé tržní základy.“

Jiří Duchoň, ředitel developerské společnosti 7R pro Českou republiku a Slovensko, uvedl: „Dokončení parku v Lužci nad Vltavou je pro nás důležitým potvrzením, že i náročné brownfieldové projekty dokážeme v České republice realizovat rychle, kvalitně a v souladu s nejvyššími standardy. V území s dosahem téměř 3 milionů obyvatel jsme zde přitom nevybudovali pouze novou logistickou zónu, ale zároveň jsme významně přispěli ke zkvalitnění celé lokality, a to zejména výstavbou nové kapacitní křižovatky na silnici I/16 a bezpečnějším napojením na obec Lužec nad Vltavou. Velký důraz jsme kladli na udržitelnost: areál je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 320 kWp, systémem splachování dešťovou vodou a v rámci kompenzačních opatření zde vznikl nový biotop pro původní flóru. Projekt nyní prochází certifikací BREEAM Excellent a my v něm pokračujeme i nadále jako partner zajišťující jeho pronájem.“

Kontakt: Markéta Miková, t: +420 739 057 684, email: marketa@marketamikova.cz    

O EQT Real Estate

EQT je globální investiční společnost s jasně vymezeným účelem, která měla k 31. březnu 2026 pod správou aktiva v celkové hodnotě 269 miliard EUR (z toho 142 miliard EUR tvořila aktiva generující příjem) a která je rozdělena do dvou obchodních segmentů: Private Capital a Real Assets. EQT podporuje své globální portfoliové společnosti a aktiva v dosahování udržitelného růstu, provozní excelence a vedoucího postavení na trhu. V rámci segmentu Real Assets společnost EQT Real Estate získává, rozvíjí, pronajímá a spravuje logistické a rezidenční nemovitosti v Americe, Evropě a Asii. EQT Real Estate spravuje aktiva v hrubé hodnotě přibližně 59 miliard USD, vlastní a provozuje více než 2 000 nemovitostí o rozloze 450 milionů čtverečních stop a zaměstnává více než 400 zkušených odborníků v 50 lokalitách po celém světě.

EQT Real Estate působí v České republice a na Slovensku od roku 2019 a v současné době vlastní a spravuje přibližně 360 000 m² logistických prostor v České republice a 60 000 m² na Slovensku. Za dobu svého působení si společnost vybudovala přítomnost v pěti klíčových logistických lokalitách: EQT Park Ostrava a Nošovice (Česká republika), EQT Park Prague North (Česká republika), EQT Park Bratislava (Slovensko) a EQT Park Trenčín (Slovensko).

Více informací: www.eqtgroup.com

Sledujte EQT Real Estate na LinkedIn

O 7R

7R je etablovaným developerem komerčních nemovitostí v Polsku a České republice, specializujícím se na vysoce kvalitní a flexibilní skladové prostory určené k pronájmu. Společnost 7R využívá své rozsáhlé odborné znalosti k tomu, aby firmám z různých odvětví nabízela skladové a průmyslové prostory, včetně projektů stavěných na míru (built-to-suit, BTS). Portfolio společnosti, která byla původně založena v Polsku, zahrnuje rozsáhlé logistické parky, malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady 7R City Flex. S plochou více než 1,8 milionu m² v dokončených projektech a dalšími 2,5 miliony m² pronajímatelné plochy v přípravě v Polsku a České republice je 7R důvěryhodným a finančně silným obchodním partnerem. Zásadní roli hrají pro společnost iniciativy v oblasti životního prostředí, sociální odpovědnosti a správy a řízení (ESG), jejichž výrazem je standard výstavby 7R Green Saver zvyšující energetickou efektivitu budov a podporující nájemce v dosahování jejich cílů v oblasti udržitelnosti. Společnost 7R se rovněž aktivně zapojuje do komunitních aktivit a zavázala se k dodržování nejvyšších standardů správy a řízení firmy. Více informací najdete na www.7rsa.pl/cs.